Estructuración de Proyectos y Gestión
Inmobiliaria
En la Desarrolladora de Zonas Francas creamos espacios para la operación de empresas en constante evolución, creando soluciones innovadoras, sostenibles y con perspectivas hacia el futuro.
Somos expertos en la estructuración de proyectos, construcción a la medida, venta y arriendo de bodegas y oficinas, así como en la construcción y operación de datacenters
¿POR QUÉ INVERTIR EN ACTIVOS UBICADOS EN LA ZONA FRANCA DE BOGOTÁ?
Impulsamos el desarrollo de su operación
Con 67 hectáreas totalmente arrendadas en Zona Franca de Bogotá, el Grupo ZFB se encuentra desarrollando nuevos espacios en parques industriales para ofrecer:
Ubicación estratégica al ser la única zona franca dentro de Bogotá.
Parque Industrial y de servicios más importante de Colombia
A tan solo 1,5 km del Aeropuerto InternacionalEl Dorado, con cercanía y acceso a las principales vías de la ciudad
CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE
CONECTIVIDAD
4 nodos de cable submarino y 15 proveedores de banda ancha
ENERGIA
Sistema redundante, eficiente y con un costo diferencial. Además de la proyección de una nueva subestación de alta tensión de 40 MW (2027)
SEGURIDAD
Doble malla de seguridad perimetral, control de acceso y mointoreo 24 horas
SEGURIDAD
Reconocidos en el año 2023 como “Zona Modelo de los ODS” a nivel mundial, por la Alianza Global de Zonas Económicas Especiales (GASEZ)
Invierta en activos
estabilizados
Rentabilidad: Realizamos una selección cuidadosa para brindarle los activos que pueden ofrecer los rendimientos esperados por su core de negocio entre el 0.8% al 0.85% de going in.
Ubicación estratégica: Dentro de la Zona Franca de Bogotá, reconocida en varias oportunidades como la mejor Zona Franca de las Américas y entre las mejores del mundo*, convirtiéndose en el mejor parque industrial del país y el único ubicado dentro de Bogotá que cuenta con altos estándares de seguridad, sostenibilidad (modelo en la gestión ambiental y social) y a sólo 20 minutos del aeropuerto más importante del país.
Activos rentando: Los arrendatarios actuales son clientes del sector industrial y logístico con amplia trayectoria (9 años en promedio) en los inmuebles de la Desarrolladora de Zonas Francas, con excelente historial de cumplimiento.
Contratos estabilizados: Este portafolio está compuesto por bodegas con contratos de arrendamiento a largo plazo.
Respaldo: Esta inversión está respaldada y garantizada por más de 30 años de experiencia en desarrollo inmobiliario por parte del Grupo ZFB.
