Terreno urbanizado en Zona Franca
Índice de construcción:
77 %
Áreas disponibles:
Desde 21.517 hasta 64.551 m2
Zona franca:
Área declarada como ZF exclusiva para datacenters
Altura máxima:
4 pisos, máximo 20 m
Lote 1
21.517 m²
Lote 2
21.517 m²
Lote 3
21.517 m²
Subestación
44.481 m²
Capacidad conexión
Energía disponible:
Desde 113 MW hasta 339 MW en NT3
Confiabilidad:
99,99 %
Fecha puesta de operación inicial:
2026
Certificado como energía limpia:
Entre 2028 y 2038
(Bono certificado de energía limpia)
Hypersclae Hub:
Ubicación estratégica para la industria 4.0
Situado en Tenjo, Bogotá Sabana, el proyecto se beneficia de una ubicación estratégica conectada a la red nacional de energía, lo que reduce los costes de distribución, con acceso directo a través 900 m de vía a la autopista Medellín una de las principales vías del país.
13°C
Temperatura promedio el 63% del año.
20%
Ahorro en consumo de energía con la utilización de sistemas de freecooling*.
Beneficios del régimen franco
Incentivos tributarios:
Tanto para construcción, como para la compra de equipos de TI sin IVA y sin Arancel.
No se nacionaliza ningún equipo:
Entre los cuales se destacan: PCs, Servidores, Cableado, Racks, Aires Acondicionados, UPS, PDU, Plantas de Generación, Repuesto y/o mobiliario importado, entre otros.
Margen de ahorro neto:
Para el capex de inversión hasta el 30 % (maquinaria, equipos y construcción)
Incentivo impuesto de renta:
para facturación de servicios exportados será del 20% y para servicios facturados en Colombia del 35%
El proyecto
HYPERSCALE HUB FZ – BOGOTA
Es una nueva Zona Franca Permanente de servicios ubicada en un área de 202,100 m². Su objetivo principal es fomentar la competitividad y productividad a través de la creación de un clúster de centros de datos (data centers).
Esta zona franca estará compuesta por un ecosistema de empresas interconectadas:
Centro de datos hiperescala:
para el almacenamiento y Procesamiento de información.
Empresas proveedoras de servicios:
Sobre esta infraestructura, como servicios de nube, inteligencia artificial y software.
Proveedores de equipos:
Especializados en energía, refrigeración, seguridad y comunicaciones.